Відношення ціни та якості – головний критерій зростання попиту на будь-якому ринку, особливо, коли йдеться про нерухомість. Деякі продавці намагаються максимально добре прорекламувати свою продукцію, не враховуючи, що деякі її елементи повинні знижувати ціну. Так само відбувається з покупцями, вони готові торгуватися за кожен долар і не звертають уваги на фінансово важливі моменти.

Будь-яка нерухомість у Святошинському районі, так само як і по всій Києву, обходиться покупцеві дорого. Нехай навіть об’єкти розташовуються в так званих «хрущовках». Саме тому слід знати про найважливіші фактори, які безперечно впливають на вартість. Коли справа доходить до безпосереднього огляду квартири, яку ви плануєте купити, потрібно звернути увагу на наступне:

  • Площа. Кількість кімнат може бути мінімальною (1-2), але велика площа приміщення завжди високо оцінювалася. За потреби ви можете узгодити нову планировку з працівниками відповідних установ, і розділити кімнату на кілька. Таким чином, вдасться зробити ще 2-3 додаткових житлових приміщень (дитячі, гостьові та так далі);
  • Кількість кімнат. Найбільший попит, як показує практика на Україні, мають 1 і 2-кімнатні квартири. Вони найдоступніші, і цілком підходять для того, щоб на їх території розмістилася середньостатистична сім’я. Але це зовсім не означає, що пропозицій з більшою кількістю кімнат на українському ринку немає. Знайти можна будь-який об’єкт, залежно від ваших вимог;
  • Наявність лоджій, балконів та інших подібних допоміжних приміщень. Звичайно, вони не представляють собою жиле простір, але якщо правильно їх оформити, то можна створити цілком пристойну кімнату. Тому вони теж високо оцінюються на ринку;
  • Поверх. Перший і останній поверх завжди коштують значно дешевше. Якщо будуть проблеми з сантехнікою, то мешканці першого поверху постраждають більше за всіх. Якщо ж спостерігаються проблеми з дахом, то коли настане сезон дощів або танення снігу, мешканці верхніх поверхів відчують це на собі;
  • Тип оздоблення. У більшості випадків продавцям кажуть, що немає необхідності приводити квартиру в порядок, оскільки новий господар все зробить по-своєму. насправді привабливе зовні приміщення впливає на попит.

Всі інші моменти в квартирах не можуть вплинути на ціну, і про це потрібно знати продавцям і покупцям.

Новини та світ