Особенности проектов комплексного освоения территорий

Осваивая проекты КОТ, отечественный застройщик Интергал Буд перенимает опыт европейских стран, порой даже привлекая к проектированию иностранных архитекторов. Тем более, проектировочные работы в Украине оцениваются приблизительно в эквиваленте со стоимостью тех же работ в европейских странах. Но пока, на данном этапе, касательно проектов, в которых предусмотрено не одно здание, а целый квартал, нашим архитекторам приходится перенимать опыт у зарубежных профессионалов.

Одна из самых популярных компаний застройщиков – компания «Интергал Буд» представляет ряд жилых комплексов в Киевской и других областях Украины.

Прослеживая историю развития жилых комплексов, можно сказать, что застройка участков начала свое развитие еще в далеких тридцатых прошлого века.

Застройка КОТов характерна многим развитым и развивающимся странам, каждая из которых имеет свои особенности. Объединяющая, общая цель одна – создание комфортной среды проживания для населения. Архитектурный комплекс не ограничивается квартирой или домом, сюда входит и окружающее объект пространство, включающее  медицинские объекты, торговые и обслуживающие организации, дорожно-транспортные сети, необходимые инженерные системы.

Еще во времена существования Советского Союза при строительстве любого крупного завода или другого производства выстраивались целые городки, в которых жизнь людей зависела от основного градообразующего предприятия.

Огромное значение при строительстве таких городков имели социальные, торговые и бытовые учреждения, призванные обеспечивать население достойным уровнем жизни. В те времена строительство вышеназванных учреждений ставили на баланс завода или фабрики.

Директора предприятий занимались выбиванием из бюджета средств. Строительство инфраструктуры зависело от хозяйственных качеств дирекции и возможностей предприятия.

После перестройки затормозилось на десятилетия строительство и освоение территорий при заводах. В то время дома начали строить точечно за счет уплотнения городской застройки. Это способствовало загруженности городских коммуникаций. Строительство новых заводов прекратилось, что и явилось причиной существующей ныне нехватке социальных и бытовых инфраструктур. Современные жилые комплексы обеспечивают население жильем и социальными, транспортными и торговыми комплексами.