Вибір квартири для життя

У пошуках житла в новобудові включіть свою інтуїцію та логіку. Це корисний і доречний інструмент, оскільки такі показники допоможуть Вам проаналізувати головні визначальні параметри майбутнього житла. Щоб Ви розуміли, квартира такої ж площі на вторинному ринку коштує значно дорожче, оскільки до ціни потрібно додати ще й вартість усіх матеріалів, робіт, пов’язаних з чорновою обробкою та косметичним ремонтом. Бодже треба ж наблизити дату свого новосілля. Як показує досвід покупців, нова квартира є дуже навіть вигідним вкладенням коштів. Поскольку нерухомість старої постройки помітно дешевіє з роками.

Обов’язково вивчіть розташування будинку для того щоб можна було виключити неприємний віконний вид або ж транспортну магістраль. Ви повинні остаточно переконатися в тому, що район не є кримінальним.

Що стосується матеріалів будівництва, то такий фактор дуже важливий, оскільки будинок з низькоякісних матеріалів може в будь-який момент рухнути на голови всіх жителів. Найбільш поширені типи сучасних новобудов – це, звичайно ж, монолітні, цегляні, панельні, монолітно-цегляні будинки. А новим і дуже навіть популярним напрямком є будівництво за допомогою монолітних конструкцій. Конструкція жорсткого скелета їх цілого бетону, обкладеного блоками або цеглою – сооружається в максимально стислі терміни. При цьому, собівартість – середня. Якщо говорити про шумоізоляцію стін, то вона на належному рівні і перевищує показники за іншими типами будівництва десь на 35%. А вільна планування дозволяє втілювати багато задумок дизайнерів.

Елітною категорією будівництва вважаються цегляні новобудови, що мають хорошу теплоємність, звукоізоляцію та удачні плани. За бажанням, можна навіть перепланувати все простір.  Такі квартири користуються особливим попитом,  але пропозицій таких на ринку мало, оскільки не всі будівельні компанії готові взятися за будівництво з цегли. Бо насправді це дорого і трудомістко.

Якщо говорити про панельну новобудову, то вона виготовлена за технологією, яка відома ще з середини попереднього століття: будинки збираються з повних готових блоків. З’єднання – це найслабші місця панельних будинків. Їх обробляють герметиками, а панелі в обов’язковому порядку просочують водонепроникними складами.