RU
UKДаже после того, как вы внесете свой первый взнос, есть другие расходы, связанные с покупкой дома. Эти сборы могут добавить тысячи долларов в вашу прибыль. Хотя покупатель дома несет ответственность за большую часть этих расходов, продавцы могут оплачивать части определенных сборов в зависимости от местоположения дома и соглашения между покупателем и продавцом.
Расходы, связанные с завершением покупки дома, называются «закрытие расходов». Этот термин охватывает широкий спектр расходов, включая ипотечные сборы, стоимость инспекций по борьбе с вредителями, домашние инспекции и плату за осмотр для проверки линий собственности. Затраты на закрытие также включают оплату услуг адвоката, страхование титула, регистрацию сборов и перевод налогов.
Затраты на закрытие обычно составляют от 1 до 3 процентов от покупной цены дома в районе Сан-Франциско и от 2 до 5 процентов на национальном уровне. В Калифорнии средняя стоимость закрытия составляет около $ 2,639, сообщает ABC News. Ипотечные кредиторы должны предлагать оценку ваших расходов на закрытие в течение трех дней с момента подачи заявки на ипотеку. Однако это всего лишь «оценка добросовестности». Кредиторам разрешено взимать до 10 процентов больше за окончательный счет. Некоторые кредиторы будут предлагать ипотечный кредит без закрытия, но в конечном итоге вы можете заплатить более высокие процентные ставки.
Как правило, покупатели оплачивают пошлины, связанные с закрытием ипотеки. Эти сборы сильно варьируются в зависимости от вашего кредитора. Кредиторы могут взимать плату за андеррайтинг, которая покрывает расходы на оценку заявки, а также плату за выдачу кредита, которую кредиторы взимают за обработку ваших документов. Кредиторы часто предлагают плату за скидку, которая выплачивается в обмен на более выгодную процентную ставку. Покупатели, как правило, несут ответственность за инспекционные сборы, плату за обследование и плату за регистрацию.
Если продавец и покупатель использовали брокеры по недвижимости, брокерские комиссии оплачиваются при закрытии. Комиссионные обычно составляют от 5 до 8 процентов от продажной цены дома.
Для совершения открытой покупки, которая принесет вам уверенность в безопасности и гарантии ваших вложений, нужно обратиться к компании Интеграл Буд. Данный застройщик активно вводит в эксплуатацию свои жилые дома, одним из которых является комплекс Отрадный. – это сайт, на котором представлена подробная информация о данном комплексе.
Новости и мир
